Großzügige Eigentumswohnung mit toller Aussicht & Wintergarten in Höchenschwand
In Höchenschwand befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m².
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie durch besondere Ausstattungsmerkmale.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafzimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die herrliche Aussicht, die sich Ihnen bietet. Bei klarer Sicht genießen Sie sogar einen spektakulären Ausblick auf die Alpen. Diese außergewöhnliche Fernsicht verleiht der Wohnung eine ganz besondere Wohnqualität.
Ergänzt wird das Angebot durch einen unbeheizten Wintergarten sowie zwei Balkone, die beide zusätzliche Aufenthaltsbereiche schaffen.
Außerdem befindet sich im Haus ein gemeinschaftlich nutzbares Hallenbad mit Sauna.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung!
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Waschraum
Swimmingpool
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.414,14 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchenschwand (79862)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe, nur etwa 300 m entfernt. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Arztspraxis in ca. 160 m Entfernung.
Für Familien mit Kindern ist die Grundschule Höchenschwand ein großer Vorteil, die sich nur rund 140 m entfernt befindet.
Die Bushaltestelle Höchenschwand Süd ist in etwa 130 m Entfernung erreichbar. Für weiter entfernte Ziele ist der nächste Flughafen, der Flughafen Zürich, in ca. 80 Kilometern erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten, wie den Kurgarten, der sich nur etwa 350 m entfernt befindet und zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.40
