Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Herr Jannes Bakker
004 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Klein-Faldern, östlich der Altstadt von Emden. Klein-Faldern ist ein historisch gewachsener Stadtteil mit einer vielfältigen Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht einen schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1952
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 02.07.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
209,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
53,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus vereint eine solide Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine ideale Gelegenheit für Investoren. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, für das bereits ein zuverlässiger Pächter bereitsteht. Die zentrale Lage und die etablierte Nutzung als Gewerbefläche sorgen...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 14,44
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 327,00 m², vermietbare Fläche: 327,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Autobahn: 3.60
Anbieter der Immobilie
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße 17, 26548 Norderney
Online-ID: 2mt4j5q
Referenznummer: G-MP602
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.