Das 1-2-3-Familienhaus: selbst nutzen und/oder vermieten - ideal für Handwerker
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Dieses beeindruckende Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet eine repräsentative Optik und wartet darauf, nach Ihren Wünschen ausgebaut zu werden. Die Immobilie bietet eine großzügigen Wohnfläche von 329 m² und ein Grundstück von 360 m² zzgl. einem Garten mit 493 m² für eine Pacht von nur 5 Euro im Monat. Dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten für eine große Familie, als Generationenhaus oder zur teilweisen oder vollständigen Vermietung...
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Merkmale
360 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Garagen
- ansprechende Fassade - viel Wohnfläche für 2 bis 3 Wohnungen - ideal für große Familien, als Generationenhaus oder zur Vermietung - zusätzlicher Pachtgarten mit 493 m² für nur 5 €/Monat -drei massive Garagen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1885
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
483,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helmstedt (38350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich am östlichen Rand der Innenstadt von Helmstedt und bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahn A 2. Nur einen 10-minütigen Fußweg vom Bahnhof entfernt, genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen...
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Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen
