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Angebot von Maike Gömmel

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091 ···

Nr. anzeigen

0911 3773725

Renovierungsbedürftige, freie 1-Zi-Whg in toller Lage, provisionsfrei!

€ 105.000

Kaufpreis

38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90429 Nürnberg

(Gostenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 105.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Lage des Wohnhauses bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist somit optimal für urbanes Wohnen kombiniert mit Ruhe, da die Fenster der Wohnung nicht zur Straßenseite zeigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1918

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses einladende, freie 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Hochparterre eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1895/1918, der unter Denkmalschutz steht.
Das Gebäude beeindruckt bereits beim Betreten durch sein schön gestaltetes Treppenhaus mit Fliesenmosaik am Boden und vermittelt damit eindrucksvoll den besonderen...

Ausstattung

Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Folgende Ausstattungsmerkmale runden das Angebot ab:
- Badezimmer mit Dusche, WC mit Fenster
- Bad 2019 erneuert (Fliesen, Duschwanne, WC, Waschbecken)
- Neuwertige Holzfenster mit Isolierverglasung in allen Räumen, außer WC
- Bodenbelag: Fliesen im Bad
- 3...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder...