Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €

4.722 €/m²

3 Zimmer  •  67,6 m²  •  1. Geschoss

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Seydlitzstraße 1, Lichtenrade, Berlin (12307)

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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Lichtenrade: Südbalkon & Garage inklusive
Ihr neues Zuhause in Bestlage!

In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Berlin-Lichtenrade (12307) steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Auf einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von 68 m² vereint diese Immobilie gemütliches Wohnen mit praktischem Komfort und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen hier für eine natürliche Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Durch den vorteilhaften Schnitt lässt sich spielend leicht ein gemütlicher Wohnbereich sowie eine separate Essecke integrieren. Das absolute Highlight ist der direkte Zugang zum Südbalkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden, blicken ins Grüne und finden einen idealen Rückzugsort vom Alltag.
Flexibilität für Ihre Lebensplanung

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer. Diese Raumaufteilung bietet Ihnen maximale Flexibilität: Nutzen Sie die Räume klassisch als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder richten Sie sich ein ruhiges Home-Office oder ein Gästezimmer ein.

Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten, sodass Sie ohne Zeitverzug direkt einziehen können. Ein weiteres Qualitätsmerkmal dieser Immobilie ist das Badezimmer mit Fenster. Ausgestattet mit einer Badewanne, bietet es ideale Belüftungsmöglichkeiten und Tageslicht.

Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche: Zu diesem Angebot gehört eine eigene Garage. Ihr Fahrzeug steht sicher und wettergeschützt, was in Berlin einen echten Mehrwert darstellt. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum reichlich Stauraum für saisonale Gegenstände, Fahrräder oder Vorräte, sodass in der Wohnung selbst mehr Platz zum Leben bleibt.
Die Lage: 12307 Berlin-Lichtenrade

Lichtenrade überzeugt durch seinen fast dörflichen Charme bei gleichzeitig guter Anbindung an die City. Sie wohnen hier in einer grünen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:
Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause,
Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Dirk Karohs
Immobilienmakler

2CK-Immobilien | Standort: BB
Wittelsbacherstr. 74
12309 Berlin

Tel. +49 30 53044755
mobil: +49 172 8767369

Mail: berlin@2CK-Immobilien.de
web: 2CK-Immobilien.de

Immobilienmakler auf der Insel Rügen|Berlin|Brandenburg Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 001, Flurstück: 02861/0106, Gemarkung: Lichtenrade, 2 Etagen, Wohnungsnr.: SEY001 E / 00603, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 16.00 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend