Reihenmittelhaus mit Potenzial, ideal für Handwerker
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1910, welches Ihnen viel Potenzial für kreative Ideen und handwerklichem Geschick bietet. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 102 m², die sich aktuell auf 4 Wohnräume aufteilt. Dadurch eignet sich das Haus ideal für kleine Familien, Paare oder als Projekt für kreative Köpfe, die ein sanierungsbedürftiges Objekt nach ihren individuellen Vorstellungen umgestalten möchten. Das Herzstück des Hauses ist der sehr großzügige Balkon mit einer Fläche von knapp 13 m² hier kann man perfekt den Tag ausklingen lassen. Beheizt wurde das Objekt zuletzt über die Kaminöfen in den einzelnen Wohnräumen, Warmwasser erfolgt über Strom. Das Haus verfügt über einen kleinen Gewölbekeller. Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Merkmale
110 m² Grundstück
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
- Reihenmittelhaus - Massivbauweise - ca. 102 m² Wohnfläche - Grundstücksfläche 110 m² - Baujahr ca. 1910 - 4 Zimmer - Balkon und Terrasse - sanierungsbedürftiger Gesamtzustand - Stellplätze vor dem Haus (öffentl. Verkehrsraum) - kleiner Gewölbekeller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
343,14 €/m²
Provision für Käufer
3.500,00 € zzgl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3.500,00 € zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
39.049 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
4.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
2.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marlow (18337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marlow ist eine der flächenmäßig größten Städte in Mecklenburg-Vorpommern und liegt westlich der Recknitz im Landkreis Vorpommern-Rügen. Das Flusstal der Recknitz ist als Naturschutzgebiet "Unteres Recknitztal" ausgewiesen. Bis zur Ostsee, der beliebten Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst, sind es etwa 25 Kilometer. Rund 4.600 Einwohner wohnen in 26 Ortsteilen - das sind im Durchschnitt nur 33 Einwohner je km². Hier gehören die Störche im Nest zu jedem der Ortsteile. Bekannt ist Marlow durch den etwa 22 Hektar großen Vogelpark, der als malerische Parklandschaft die Vogel- und Tierwelt aller Kontinente in weitläufigen und naturnah gestalteten Anlagen zeigt. Das idyllische Recknitztal bietet dem Ruhe-suchenden Erholung und Entspannung. Infrastrukturell hat die Grüne Stadt Marlow einiges zu bieten. So gibt es am Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte und Apotheke sind hier ansässig. In Marlow und den dazugehörigen Ortsteilen haben über 270 Unternehmen ihren Sitz, davon einige größere Unternehmen, aber auch viele kleinere Handwerksbetriebe. Die als Bernsteinstadt bekannte Stadt Ribnitz-Damgarten liegt rund 15 Kilometer entfernt, hier gibt es eine Bahnanbindung nach Rostock oder Stralsund. Bis zur Bundesautobahn A 20 sind es ca. 12 Kilometer in südliche Richtung. Die Stadt Marlow tut einiges, um besonders gute Bedingungen für junge Familien mit Kindern zu schaffen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3.500 Euro zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
