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S-ImmoCenter GmbH

Herr Florian Brandt

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Nr. anzeigen

00491705687865

Viel Platz, viel Potenzial: Einfamilienhaus mit Pool und Wellnessbereich in Toplage

€ 699.000

Kaufpreis

246,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

804 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76187 Karlsruhe / Nordweststadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in einem der charmantesten und familienfreundlichsten Stadtteile Karlsruhes! Die Nordweststadt überzeugt mit ihrer idealen Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung - ein perfekter Ort für Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen.

In direkter Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in der ruhigen Karlsruher Nordweststadt bietet genau das, was sich viele wünschen - viel Platz, eine idyllische Lage und ein paar ganz besondere Extras, die man nicht alle Tage findet. Hier wohnt man naturnah und gleichzeitig gut angebunden, in einem Umfeld, das von gewachsener Nachbarschaft...

Ausstattung

- Öl-Brennwertheizung und Warmwasserspeicher aus dem Jahre 2012
- kostensenkende Solaranlage auf dem Garagendach
- zweifach Holz-Isolierglasfenster
- hohe Decken
- gemütlicher Balkon mit Aussicht ins Grüne
- große Terrasse mit Markise
- Sauna und Schwimmhalle im Untergeschoss 1973 eingebaut; in der...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen