Dalitz Immobilien GmbH
Frau Gabi Dalitz-Diedrich
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Nr. anzeigenWerthaltige Investitionschance - ETW stilvoll saniert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, fällig mit der notariellen Beurkundung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Alfterer Ortsteil Oedekoven. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Eine Bäckerei liegt nur ca. 50 m entfernt, der nächste Aldi-Supermarkt in rund 370 m. Weitere Geschäfte wie REWE oder...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1986
Bezug
Nach Absprache
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 21.01.2029
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese im ersten Obergeschoss gelegene, großzügig geschnittene Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Grundrissgestaltung gewährleisten eine hohe Wohnqualität - ein entscheidender Faktor...
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Schlafräume mit Vinylboden in Holzoptik
- Weitere Räume mit weißen Fliesen
- Badezimmer mit weißen Fliesen und Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche, Glasabtrennung und Mosaiksteinen am Duschboden
- Hochwertige, offene Einbauküche
- Loggia mit Nordausrichtung
- Ruhige...
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.646,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Flächen und Maßangaben sind Circa-Angaben. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekanntgegeben. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen...
Anbieter der Immobilie
Dalitz Immobilien GmbH
Burgstr. 70, 53332 Bornheim
Online-ID: 2mt6p5l
Referenznummer: 165_I
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