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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Christopher Höller

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022 ···

Nr. anzeigen

0228 9696870

Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. 50qm ETW in Bonn Holzlar

€ 145.000

Kaufpreis

46,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53229 Bonn

(Holzlar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

1 Stellplatz

€ 1

x-fache Miete

26,79

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Bonn-Holzlar liegt in einer attraktiven und grünen Umgebung am Stadtrand von Bonn. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, umgeben von viel Natur und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Teppichboden

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2018 bis 12.06.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Holzlar bei Bonn! Die gepflegte Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Westbalkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet - perfekt für entspannte Abende...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen, nach Westen ausgerichteten Balkon, in dem man gemütlich den Feierabend ausklingen lassen kann. Der Blick schweift hierbei nicht nur in die unverbaubare Ferne sondern auch teilweise ins Grüne.
Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum im Keller, sowie einen Wasch- und...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.412,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.512,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt! Kontaktieren Sie uns wegen eines Besichtigungstermins. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Eigentümer übermittelt wurden. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem...