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440.000 €
3,5 Zimmer  •  118,1 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
440000 €
3.725 €/m²
3,5 Zimmer  •  118,1 m²  •  frei ab sofort

Moderne, neuwertige, großzügige 3,5-Zi.Whg. in Friedrichshafen!!

Diese moderne, großzügige, neuwertige, 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus zentral in Friedrichshafen. Nach dem hellen Eingangsbereich gelangen Sie durch eine hochwertige Glastüre in das offene, überdurchschnittlich große, helle Wohnen, Essen und Kochen inkl. hochwertiger, moderner, gepflegter Einbauküche (im Jahr 2012 eingebaut) von Siematic. Sie kochen entweder mit Gas, auf dem Ceranfeld oder grillen auf der Teppanyaki Platte. Außerdem beinhaltet diese Küche einen Dampfgarer als extra Gerät, einen überdurchschnittlich großen Kühlschrank und einen sep. Weinkühlschrank. Die Geräte sind von Gaggenau. Die sichtbaren Stützbalken geben diesem modernen Raum einen dekorativen Touch. Außerdem befinden sich hier eine großzügige Garderobe mit Hauswirtschaftsraum. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den in Süd-West gelegenen großzügigen, überdachten Balkon (mit einer tats. Brutto-Fläche von ca. 19,0 m²). Ein helles, großes Kinderzimmer. Abgetrennt durch eine weitere hochwertige Glastüre gelangen Sie in ein großes, helles Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad mit Dusche und WC. Auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Außerdem ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne, sowie ein sep. Gäste-WC mit Tageslicht. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Bitte beachten Sie, dass die Garage mit einem Kaufpreis von 10.000,00 € noch zum Kaufpreis der Wohnung dazu gerechnet werden muss.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche, offene Küche
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Balkon
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Das Haus wurde im Jahr 1999-2000 saniert - Massivbauweise - Gas-Zentralheizung im Jahr 2015 erneuert - Fußbodenheizung - Fassade gedämmt im Jahr 1999-2000 - Aufdachdämmung im Jahr 2000 - sichtbarer Dachstuhl im Jahr 2000 - Holz-Alu Fenster 3-fach verglast - hochwertige Großformatfliesen - hochwertige Glastüren - hochwertige Einbauküche - hochwertige Sanitärgegenstände - hochwertige Innentüren - Strukturputz - Anschluss für Fernwärme vorhanden - großzügige Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Letzte Modernisierung1999
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
440000 €
3.725,34 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
486.508 €1
Kaufpreis
440.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Friedrichshafen (88046)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage in Friedrichshafen

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

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Über den Anbieter

Eugenstrasse 21, 88045 Friedrichshafen
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Partnerschaft
Herr Artur MayerDein Kontakt
Online-ID: 2mt795r
Referenznummer: E 34060 ma
Artur Mayer TMT Bodensee Immobilien
Artur Mayer TMT Bodensee Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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