HausHirsch GmbH
Frau Petra Puls
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Nr. anzeigenToller Neubau - Kapitalanlage in Wandsbek - Wohnen und Arbeiten in einem Haus!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Hamburg-Wandsbek.
U-Bahn-Station Wandsbek-Gartenstadt (U1/U3) ist in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt ist in nur 15-20 Minuten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Details
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Wohneinheiten (77 - 99 m², 1 x 4 Zi-WG, 2 x 3 Zi-WG) und einer Büroeinheit (2 Zi) im Souterrain entstanden. Das Haus überzeugt durch klare Architektur, großzügige Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise. Das Objekt ist...
Ausstattung
Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung & 3-fach verglaste Fenster
4 moderne Einbauküchen mit Markengeräten in allen drei Wohnungen und im Bürotrakt.
Exklusive Bäder mit Markenprodukten (Kaldewei, Hansgrohe, Geberit) in allen Einheiten inkl. Büro, sowie mit Badewannen und...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 3,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 272,00 m², Gesamtfläche: 371,00 m², vermietbare Fläche: 371,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mt7a5n
Referenznummer: HA2528515
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