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S² Immobilien GmbH

Herr Simon Schäfer

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Nr. anzeigen

004915129428575

Handwerker aufgepasst...! Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Scheune in Ochsenfurt-Goßmannsdorf...!

€ 290.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

920 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97199 Ochsenfurt-Goßmannsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt.

Lage

Goßmannsdorf bei Ochsenfurt liegt idyllisch im Landkreis Würzburg, ca. 10 km nordwestlich von Ochsenfurt. Die gute Anbindung an die A3 und B13 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Würzburg und Kitzingen. Das Dorf bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit Wander- und Radwegen, ideal für Naturliebhaber. Lokale...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.03.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

309,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Details

Objektbeschreibung

Viel Platz und Potenzial für handwerklich begabte Interessenten!

Inmitten der idyllischen Gemeinde Goßmannsdorf steht dieses großzügige 2-Familienhaus mit Naturstein-Scheune, Garagen und viel Stauraum - ideal für Familien oder handwerklich Begabte mit Visionen.

Das renovierungsbedürftige Wohnhaus besteht aus...

Ausstattung

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten:
- vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² im Hochparterre mit direktem Zugang zum Innenhof
- renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² im Obergeschoss zuzüglich Balkon und großzügiger Dachterrasse
- Dachboden ausbaufähig - kann der oberen Wohnung zugeteilt werden
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir direkt einen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns von Ihnen zu hören...!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Autobahn...