Einziehen, wohlfühlen und Geld sparen in Rahlstedt
Diese schöne und gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung, im ersten Obergeschoss rechts, mit zwei Balkons befindet sich in einem modernen Acht-Parteien Mehrfamilienhaus in Rahlstedt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung vereint mit modernem Wohnkomfort. Die Küche und das Gäste-WC sind komplett renoviert. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Fahrradraum und eine Einzelgarage, die genügend Platz zum Parken bietet. Die Wohnung hat eine eigene Solarstrom- Versorgung, die mit übernommen werden kann. Im Wäschekeller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die gegen eine Gebühr von 50 Cent genutzt werden können.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Das Objekt hat eine gehobene Ausstattung. Solarpaneele, Fliesen und Holzböden, neue Küche, frisch renoviertes Gäste-WC.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
456000 €456.000 €
4.800 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
503.880 €1
Kaufpreis
456.000 €
Kaufnebenkosten
47.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.840 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.080 €
Provision für Käufer (3%)
13.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Rahlstedt. Rahlstedt, mit seiner sehr gut ausgebauten Infrastruktur, bietet etliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art. Die vorteilhafte Lage ist gekennzeichnet durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. Rahlstedt verfügt zudem über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Betreuungsangebot für Kinder und ist daher auch bei Familien sehr beliebt. Alle Schulformen, wie das Gymnasium Rahlstedt oder die Grundschule, sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Vom Rahlstedter Bahnhof aus ist man in nur 17 Minuten im Herzen von Hamburg und in ca. 45 Minuten an der schönen Ostsee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
