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ZWEII Immobilien GmbH

Frau Sandy Jeske

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040 ···

Nr. anzeigen

040/ 8460 2688

0176/ 9831 5458

Ihr Platz an der Sonne: Helle Neubauwohnung in der Endetage mit Süd-Balkon und viel Platz!

€ 450.000

Kaufpreis

97,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21271 Hanstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt im Landkreis Harburg in Niedersachsen liegt am Nordrand der Lüneburger Heide, etwa 35 km südlich von Hamburg.

Das Neubauprojekt befindet sich in der Harburger Straße 89 in einer verkehrsberuhigenden Tempo-30-Zone. Die Bushaltestelle "Hingstkamp" ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.04.2026

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

seit 25.01.2025

Endenergiebedarf

25,67 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die bequem mit einem Aufzug zu erreichende 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,35 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Speisekammer bzw. einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein...

Ausstattung

Auf einen Blick:
- Erstbezug (Bezugsfertig zum 01.04.2026)
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Bad mit bodengleicher Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Speisekammer
- Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeit
- Sanitär- und Elektroausstattung von Markenherstellern
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Beachtung, dass das eigenständige Betreten der Baustelle aus Sicherheitsgründen strengstens untersagt ist. Um Ihnen eine sichere und informative Erfahrung zu bieten, bitten wir Sie, vorab einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.

Wir weisen höflich darauf hin, dass alle hier...