Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Oberthal - ein charmantes Zweifamilienhaus, das sowohl durch seine gepflegte Erscheinung als auch durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Erbaut im Jahr 1955, befindet sich dieses solide Haus auf einem etwa 350 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Haus bietet ausreichend Platz mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, die ideal sind für eine Familie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Ausstattung mit normalem Standard sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Besondere Annehmlichkeiten wie eine Terrasse und ein Balkon laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen und bieten reichlich Möglichkeiten zur Entspannung.
Das Zweifamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, Ihren individuellen Wohnträumen Gestalt zu verleihen. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts, eingebettet in die idyllische Umgebung von Oberthal. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Zukunft in diesem charmanten Zuhause zu gestalten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
500 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
- Kabel-Sat-TV - Terrasse - Balkon - Gasheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.350 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
210.735 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
21.735 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3%)
5.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberthal (66649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberthal im malerischen Saarland. Diese ruhige und freundliche Ortschaft ist bekannt für ihre attraktive Mischung aus Natur und historischer Architektur. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radstrecken, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen erfreuen. Oberthal verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Nähe zu den größeren Städten der Region ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an wichtige wirtschaftliche und kulturelle Zentren, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Hier lässt sich das Beste aus beiden Welten verbinden: das ruhige Landleben ohne Abstriche bei der städtischen Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. So wurden zb. Bäder, Fenster, Heizung und das Dach erneuert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
