Die bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ist zweckmäßig geschnitten und liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1996 saniert. Im Verlauf der Folgejahre wurden am Gemeinschaftseigentum des Hauses regelmäßig Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt. So werden z.B. die Fenster und Lüfter des Gemeinschaftseigentums regelmäßig gewartet. Auch die elektrischen Anlagen in der Wohnung wurden instandgesetzt und bisher regelmäßig geprüft. Weitere detaillierte Angaben über erfolgte Modernisierungen und Instandsetzungen entnehmen Sie der Beschluss-Sammlung, die wir auf Anfrage gern zur Verfügung stellen. Ein Fahrradraum befindet sich im Keller, außerdem kann die Wäsche im Trockenraum oder im Garten hinter dem Haus getrocknet werden. Ebenso gibt es auf dem Grundstück einen Spielplatz.
Merkmale
Bezug: nach Kaufpreiszahlung
1. Geschoss
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Loggia
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Trockenraum - Fahrradraum - Küche mit Fenster
- Bad mit Badewanne - Loggia - Küche mit Fenster - Fernwärme - Keller - Fahrradraum - Trockenraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Prüfung der Dämmung des unteren Gebäudeabschlusses
C
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
2.562,87 €/m²
Hausgeld
251.63 €251,63 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
177.712 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
17.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strehlen, Dresden (01219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis, welcher im Südosten der Stadt gelegen ist. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens. Strehlen grenzt an die Stadtteile Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und Südvorstadt. In Strehlen gibt es Kindertagesstätten, die "Janusz-Korczak-Schule", die "128. Oberschule", die "47. Grundschule" sowie verschiedene Ärzte. Am Bahnhof Dresden-Strehlen erreichen Sie die S-Bahn Linien S1 und S2. Strehlen ist außerdem mit den Straßenbahnlinien 9, 11 und 13 sowie den Buslinien 61, 63, 66, 75 und 85 sehr gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Stichworte
Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,36 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2020
