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VON POLL IMMOBILIEN Essen - Frank Kups

Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Essen

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Nr. anzeigen

00492018742400

Die Besondere! Außergewöhnlich schöne Eigentumswohnung in Top-Lage!

€ 480.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45133 Essen / Bredeney

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Hausgeld

€ 341

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Essen-Bredeney ist äußerst beliebt und nicht zuletzt durch seine architektonische Schönheit der exklusivste Stadtteil mit hoher Wertbeständigkeit. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich hier vorwiegend Villen und kleinere Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Durch die Nähe zum Zentrum und doch umgeben...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1900 mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharakter und seine gute Lage.

Wohnen und Essen - hell und offen
Ein zentraler Wohnbereich der Wohnung ist das...

Ausstattung

- Altbauwohnung in einem 3-Parteienhaus

- Baujahr 1900

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

- großes Schlafzimmer

- Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer

- helle Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon

- 1 Bad mit Badewanne und Dusche

- 1 Gäste-WC

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer...