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Stadthouse Immobilien Jan Tschöltsch e. K.

Herr/Frau Jan Tschöltsch

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041 ···

Nr. anzeigen

04102/8910250

Einfamilienhaus mit Potenzial

€ 389.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 107 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22949 Ammersbek

(Schäferdresch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Preis/m²

€ 2.372

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses, berechnen wir dem Käufer eine Makler-Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Eingebettet zwischen Hamburg-Bergstedt und Hamburg-Volksdorf im Westen sowie der Stadt Ahrensburg im Süden, befindet sich die Gemeinde Ammersbek mit den Ortsteilen Lottbek, Hoisbüttel, Daheim/Heimgarten, Bünningstedt und Rehagen/Schäferdresch.
Im Ortsteil Bünningstedt bieten wir im Alleinauftrag, ein großzügiges...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

teilweise unterkellert
Garten
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.10.2025 bis 09.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

342,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1967, in massiver Bauweise mit einem Satteldach und Teilkeller erstellt. In späteren Jahren wurde der straßenseitige Giebel im oberen Bereich sowie die beiden Längsseiten des Gebäudes, als Wetter- und Wärmeschutz, mit einer hinterlüfteten Verschieferung verkleidet. Das Haus präsentiert...

Ausstattung

Das familiengerecht ausgestattete Haus, mit rund 164 m² Wohn- /Nutzfläche, verfügt im Erdgeschoss über ca. 96 m² Wohnfläche und besteht aus einem gemütlichen 40 m² großen Wohnzimmer mit einem funktionsfähigen Kachelofen und Deckenvertäfelungen, einem Esszimmer, einer Küche mit Möbeleinbauten und Elektrogeräten, einem...

Weitere Informationen

Sonstiges
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