Kensington Oldenburg
Herr Safet Disli
044 ···
Nr. anzeigenCharmante Altbauvilla mit Ausbaupotenzial in begehrter Wohnlage von Oldenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern mit gewachsenem Baumbestand und klassischem Altbaubestand.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig oder in wenigen...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1926
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
16.10.2023 bis 14.09.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Altbauvilla aus dem Jahr 1926 vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 479 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 144 m², verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich steht ein großzügiges, noch nicht ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 57 m² zur...
Ausstattung
. Repräsentative Altbauvilla mit klassischer Architektur
. Grundstück: ca. 479 m²
. Wohnfläche: ca. 144 m² + Dachgeschoss mit ca. 57 m² Ausbaureserve
. Anbau aus dem Jahr 1970
. Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
. Gartenhaus, Garage & Carport
. Gasheizung (1999 / 2002), Warmwasser über...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Sie eignet sich ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten, ebenso wie für Investoren mit Blick auf Ausbau- und Vermietungspotenzial.
Ein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mt9s55
Referenznummer: KEN_537
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