Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

250000 €250.000 €

3.871 €/m²

2 Zimmer  •  64,6 m²  •  11. Geschoss

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Krokodilweg 40, Bergheim, Stuttgart (70499)

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***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist zum Selbstbezug NICHT geeignet, da die Mieter einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießen. Das bedeutet, sie können in diese Wohnung NICHT selber einziehen! Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen und Regeln einer Eigenbedarfskündigung.

Das 14-Stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver und für damalige Verhältnisse in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben 2 Aufzügen auch 2 Treppenhäuser. Neben den Fenstern wurden bereits auch das Flachdach sowie die Aufzüge und die Treppenhäuser samt Fluren saniert. Selbst der Brandschutz wurde auf den aktuellen Stand gebracht.
Im Jahr 2016 wurde die alte Öl-Zentralheizung durch eine moderne Gas-Niedertemperaturheizung ersetzt.
Ab dem 3. Obergeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht auf Gerlingen, S-Giebel oder S-Weilimdorf oder einfach auf die bewaldeten Hügel vom Naherholungsgebiet.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen, modernisiert: 2023