Exclusive Jugendstil-Maisonette auf 373 m² in absoluter Traumlage
Im Jahr 1910 erbautes herrschaftliches Jugendstilobjekt mit 6 Mieteinheiten. Das Haus wird mit einer Fernwärmezentralheizung beheizt und verfügt über einen Aufzug der Sie direkt vor die Wohnungstüre bringt. Die Wohnung verfügt über 4 abgeschlossene Zimmer und einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit angegliedertem Wintergarten. An das Masterschlafzimmer im 6.OG schließt sich ein großzügiges Ankleidezimmer mit deckenhohen Einbauschränken an. Die gesamte Ausstattung und Einrichtung ist sehr hochwertig und handwerklich hervorragend ausgeführt.
Weitere Highlights:
+ Wellnessbadezimmer mit Whirlwanne, Massagedusche und Sauna
+ Klima- und Lüftungsanlage
+ offener Marmorkamin im Wohn- und Arbeitszimmer
+ Parkettböden mit Intarsien in allen Zimmern
+ hochwertig ausgestattete Einbauküche (Gaggenau) mit Weinlager und Klimaschrank im Nebenraum
+ Gäste-WC und separates Duschbad im 5.OG
+ Eingangsbereich mit Einbauschränken
+ Alarmanlage (mit Polizeiruf) und Videosprechanlage
+ Steuerung der Elektrik über Touchpad im Wohnzimmer oder über Smartphone
+ komplett ausgestatteter Hauswirtschaftsraum
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1910
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
12,52 €/m²
4.670 €
Nebenkosten
1.180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Wöhrd, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einem Ensemble hochwertig sanierter und gut erhaltener Häuser in der Nähe des Prinzregentenufers in Nürnberg Wöhrd - Eine Rarität in absoluter Traumlage! Die Wöhrder Wiese als Grüne Oase zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Nürnberger Innenstadt mit Ihrer weitläufigen Fussgängerzone ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind im Stadtteil in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Durch die U-Bahn Station Wöhrder Wiese (Linie 2 ) optimale Anbindung an Hauptbahnhof und Flughafen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
Serviceleistungen: Hausmeister
