Moderner Stadthaus-Wohntraum zentral gelegen und optimal angebunden
Neubauqualität auf 130 qm Wohnfläche. Aktuell befristet vermietet und ab März 2028 frei verfĂĽgbar bietet diese hochwertige Stadthauswohnung Familien oder Paaren eine verlässlich planbare Wohnperspektive ohne Fertigstellungsrisiken oder Neubaumängel. Der durchdachte Grundriss eröffnet mit 4,5 Zimmern, Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmern plus Gäste-WC, groĂźzĂĽgiger Dachterrasse und schöner Gartenterrasse vielfältige Nutzungsoptionen. Errichtet wurde das Objekt 2024 in Massivbauweise mit einer Klinker-/Putz-Kombifassade nach modernsten Standards. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, FuĂźbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden und zentral kontrollierter WohnraumlĂĽftung mit WärmerĂĽckgewinnung entspricht die Wohnung allen energetischen Anforderungen der Zukunft und dem KfW-55-Förderstandard. Das Haus ist Teil einer insgesamt vier Häuser umfassenden Stadthaus-WEG und verbindet maximalen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung an Ă–PNV, Autobahn und alle Bildungs-, Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein PKW-Stellplatz mit Wallbox-VorausrĂĽstung kann fĂĽr 10.000,- € erworben werden. FĂĽr weitere Fragen stehe ich gern zu Ihrer VerfĂĽgung.
Merkmale
vermietet
196,6 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich knapp einen Kilometer vom Zentrum entfernt. Quickborn mit seinen rund 20 000 Einwohnern ist eine Stadt im Gru?nen, etwa 20 km nördlich von Hamburg. Der Ort gilt als äußerst familienfreundlich, hier einige Highlights: Durch seine Nähe zu Himmelmoor, Elsensee und Prophetensee ist die Umgebung ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Außerdem gibt es in Quickborn und Umgebung ca. fu?nfzig Vereine mit vielen Sport- und Freizeitangeboten. Das Stadtbild prägen neben einigen Wahrzeichen vor allem Spielplätze, Parks und Erholungsräume. Fu?r Bildung ist in Quickborn ebenso gesorgt - drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, zwei Gymnasien, eine Förderschule und eine private Ersatzschule mit Montessori-Ansatz bieten alle Bildungswege bis zum Abitur. Und auch an die Metropole Hamburg ist Quickborn per S-Bahn, AKN Linie A1 und u?ber die Autobahn A7 sehr gut angebunden. Quickborn steht damit fu?r eine Lebensqualität, die bestens fu?r Familien geeignet ist: naturnah, sicher und vielseitig.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 196,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², 3 Etagen
