Marko Künne Immobilien

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Investieren in Leipzig-Gohlis: ETW-Paket mit 5 Einheiten und Stellplätzen

€ 899.000
Kaufpreis
266,39 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04157 Leipzig 
(Gohlis-Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000 Preis/m² € 3.374,75

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Kleiststraße in Leipzig verbindet mehrere Ortsteile, darunter Gohlis-Mitte, Gohlis-Nord, und Eutritzsch. Die Straße liegt in einer attraktiven, überwiegend grünen Umgebung, geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, historischen Altbauten und neueren Wohnanlagen.

Es besteht eine hervorragende Anbindung an die...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.08.2019 bis 08.08.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnungspaket umfasst vier vermietete Wohneinheiten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das um 1995 erbaute Gebäude liegt in einer ruhigen und schönen Seitenstraße und wurde über die Jahre immer stets gepflegt. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt...

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Preisinformation

5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,82
Nettorendite Soll in %: 2,82
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.325,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.325,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mtbh55

Referenznummer: Kleiststr. 4 WE 02+05+20+21+24

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