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Königskinder Immobilien GmbH
649.000 €
3,5 Zimmer  •  102,4 m²  •  901 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €
6.337 €/m²
3,5 Zimmer  •  102,4 m²  •  901 m² Grundstück

FÜR RENOVIERUNGSPROFIS-WOHNEN AUF EINER EBENE EFH m.Ausbaupotenzial &XXL-Grundstück/teilbar top Lage

Auf einem großzügigen 901-Quadratmeter-Grundstück gelegen, öffnet sich Ihnen ein seltenes Angebot.
Ob Sie sich den Traum von einem weitläufigen Anwesen mit herrlichem Garten verwirklichen möchten, ein Zweifamilienhaus mit ELW planen oder ein Doppelhaus wünschen, hier haben Sie die Wahl.
Das Bestandshaus - ein Rohdiamant mit Charakter kann abgerissen werden und Ihnen steht ein fantastisches Grundstück zur Verfügung in einer sehr guten Wohnlage.
Sie schaffen sich Ihr Zuhause, ohne Kompromisse, ganz nach Ihrem Stil.
Das Grundstück - Freiheit, Weite und Zukunftspotenzial
Ihr Projekt. Ihr Zuhause. Ihre Entscheidung.
Ob Sie den Altbestand liebevoll erneuern oder das Potenzial für einen kompletten Neubeginn nutzen - dieses Grundstück bietet Ihnen außergewöhnliche Freiheit.
Ein Ort, der nur darauf wartet, dass jemand seine Möglichkeiten erkennt.
Vielleicht sind Sie es.

Merkmale

  • 901 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Waschraum
* Baugrundstück mit 901 qm mit Abrisshaus
* MFH, DHH oder EFH möglich
* Bestandshaus: Weitläufiges EFH/Bungalowstil/alles auf einer Ebene im Rohbauzustand

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
649000 €
6.336,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
717.599 €1
Kaufpreis
649.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SteinbachBacknang (71522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Backnang ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 30 km nordöstlich von Stuttgart. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Mit den Gemeinden Allmersbach im Tal, Althütte, Aspach, Auenwald, Burgstetten, Kirchberg an der Murr, Oppenweiler und Weissach im Tal ist die Stadt Backnang eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.
Durch das Stadtgebiet Backnangs führt die Bundesstraße 14 Stuttgart - Nürnberg. Sie ist als Umgehungsstraße ausgebaut und führt westlich um die Kernstadt.
In Backnang mündet die Strecke aus Ludwigsburg in die Bahnstrecke Waiblingen-Schwäbisch Hall-Hessental ein. Der Bahnhof Backnang ist Anfangsstation der Linie S3 (Backnang-Waiblingen-Stuttgart-Flughafen) und seit Dezember 2012 auch der Linie S4 (Backnang-Marbach-Stuttgart-Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart.

Ein weiterer Haltepunkt der Linie S3 im Backnanger Stadtgebiet ist Maubach.

Der Stadtverkehr wird von der Omnibus-Verkehr Ruoff (OVR) erbracht. Gemeinsam mit der Regiobus Stuttgart bilden diese beiden Verkehrsunternehmen den sogenannten BK-Bus.

Backnang besitzt zwei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule, eine Förderschule, eine Waldorfschule und vier Grundschulen.
Der Rems-Murr-Kreis ist Schulträger dreier Beruflicher Schulen und drei privaten Schulen.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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Partnerschaft
Frau Christine SchaichDein Kontakt
Online-ID: 2mtbr5r
Referenznummer: LDW1.CS.10615
Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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