Objekt-Nr.: 15625 - Bezugsfreie 2-Zimmer-ETW mit Wanne, Abstellraum und Balkon im 3. OG in Plauen
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 156/25 - Bezugsfreie 2-Zimmer-ETW mit Wanne und Balkon sowie Abstellraum im Treppenhaus im 3. OG in Plauen (Haselbrunn) - zusätzlicher Abstellraum im Dachboden
Objekt
Das 4-geschossige unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG wurde 1914 massiv erbaut und 1996 saniert und modernisiert.
Die attraktive 2-Zimmer-ETW WE7 befindet sich im 3. OG rechts des Objekts und bietet ein gemütliches und flexibles Wohnkonzept. Vom gefliesten Flur aus gelangen Sie in alle Räume: ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie eine geflieste Küche mit Zugang zum gemütlichen Balkon.
Der Wohnung sind außerdem ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil zugeordnet, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein großzügiger Raum im Dachboden kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Weitere Infos siehe Ausstattung.
Merkmale
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
geflieste Küche mit Fliesenspiegel, Balkon mit schöner Fernsicht, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, Heizung Handtuchtrockner, Wohnräume Laminat, Abstellraum im Treppenhaus, Dachboden für alle Bewohner, Kellerabteil, Heizung neu 2023 Brennwertheizung mit Speicher - weitere Infos siehe Details
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
1.007,13 €/m²
Hausgeld
230 €230 €
Provision für Käufer
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
65.000,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
72.195 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
7.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haselbrunn, Plauen (08525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Haselbrunn in einer verkehrsgünstigen Lage und ca. 500 m vom "Oberen Bahnhof" entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Thomas Philipps, TEDi, SB Möbel Boss, Kik u.v.m.), Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 360 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt bzw. in den umliegenden Straßen. BRW 66 € / m².
Sonstiges: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das mtl. Hausgeld beträgt 230 € (inkl. 21,23 € Instandhaltungsrücklage). Ein Energieausweis gültig bis 04.09.2027 liegt vor, Verbrauch 72 kWh (m².a), Effizienz B, H-Erdgas. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1996
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
