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HAUS & GRUNDEIGENTUM Service

Herr Yannick Stottmeister

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051 ···

Nr. anzeigen

0511 30030700

Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial - 169 m² Wohnfläche auf traumhaftem Grundstück!

€ 499.000

Kaufpreis

169 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

668 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30627 Hannover

(Groß Buchholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Käufer liegt bei 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) vom endgültigen Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der beliebte Stadtteil Groß-Buchholz liegt im Nord-Osten Hannovers und ist durch seine Lage an der Eilenriede und dem Hermann-Löns-Park sowie die gut ausgebauten Spazier- und Radwege am Mittellandkanal einer der grünsten der Stadt. Groß-Buchholz besitzt noch einen eher dörflichen Kern mit alten Bauern- und Fachwerkhäusern...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

Zustand: gepflegt
Garten, Loggia
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 1974 umfangreich erweitert und bietet auf circa 169 m² - Wohnfläche und einem 668 m² großem Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt mit seiner massiven Bauweise, einer soliden Substanz, hellen und lichtdurchfluteten Räumen und einem...

Ausstattung

- massive Bauweise, solide Substanz
- großer idyllischer Garten (vollständig eingefriedet)
- vielseitig nutzbarer Grundriss
- starkes Entwicklungspotential, ideal für Handwerker und Eigennutzer
- überdachte Terrasse
- Garage und Carport-Stellplatz vorhanden
- Grundwasserpumpe
- helle &...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Käufer liegt bei 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) vom endgültigen Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Wir weisen darauf hin, dass wir einen entgeltpflichtigen...