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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Tatjana Zündorf

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024 ···

Nr. anzeigen

02452 180690

Mehrfamilienhaus teilsaniert, in Heinsberg-Schafhausen zu verkaufen!

€ 399.000

Kaufpreis

326 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 430 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52525 Heinsberg

(Schafhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Schafhausen ist ein beliebter Ortsteil der Kreisstadt Heinsberg im westlichen Kreis Deutschlands. Dieser liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und hier im Regierungsbezirk Köln. Schafhausen zählt ca. 1707 Einwohner. Ausgiebige Spaziergänge sind in den Feldern in unmittelbarer Nähe möglich. Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1623

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1623

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.11.2024 bis 18.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Optimal in Schafhausen gelegen, bietet dieses im Jahr 1623 erbaute Mehrfamilienhaus mit klassischem Satteldach die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die ca. 326 m² Wfl. des Objekts (erweiterbar) erstrecken sich über 5 Wohneinheiten auf 2 Etagen und wurde bis auf die EG Wohnung und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilsanierung (van allen vermietet Wohnungen) ist 2017 erfolgt!
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
- Rollläden

Ölmühle Baujahr ca. 1623
Anbau aus dem Jahre ca. 1972
durchgeführte Sanierungen:
ca. 2012 Heizung mit 10.000 Liter Öltank, Brenner ca. 2016...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.084,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen sich auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Diese Immobilie wird mit Erhebung einer Courtage in Höhe von 3,57% verkauft. Die Courtage wird zu gleichen Teilen sowohl für den Verkäufer als auch für den...