Wohnung zur Miete

536 €

2 Zimmer  •  59,5 m²  •  3. Geschoss

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Rabenberg, Wolfsburg (38444)

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Diese 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem vollständig sanierten Zustand. Die hellen Räume und die moderne Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen für einen direkten Einzug.

Raumaufteilung und Wohnambiente: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar; es gibt keine Durchgangszimmer. In sämtlichen Wohnräumen sowie im Flur wurde ein heller Vinylboden in Holzoptik verlegt, der in Kombination mit den weiß gestrichenen Wänden für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über Fenster mit Südausrichtung, was für gute Lichtverhältnisse in den Haupträumen sorgt.

Küche und Versorgung: Die Küche ist separat vom Flur aus zugänglich und verfügt über ein Fenster nach Osten. Der Boden ist hier mit einem Vinylboden in schwarzer Fliesenoptik ausgelegt, passend dazu wurde ein weißer Fliesenspiegel angebracht. Der Raum ist unmöbliert, sodass eine eigene Einbauküche nach individuellen Vorstellungen integriert werden kann. Für den Herd ist ein Starkstromanschluss vorhanden.

Sanitärbereich und Technik: Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls vollständig saniert und ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Hier sind der Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung installiert. Eine Klingelsprechanlage ist vorhanden.

Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden:
. Stellplätze 30 €/ Monat
. Garagen 50 €/ Monat

Sonstiges Für Anmietung erforderlich:
( möglichst direkt nach der Besichtigung)

. Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns!)
. Ausweiskopie (Identitätsbestätigung)
. Einkommensnachweis (z.B. drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Leistungsbescheid)
. SCHUFA-Auskunft (Bonitätsnachweis)
. Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.

Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Unser Service für Sie:

. Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen
. Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung
. Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals
. Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung
. Weiteres: Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk

Website des Anbieters - https://www.pvpartner.de/

Zum Anbieter - https://www.pvpartner.de/immobilie/vollstaendig-sanierte-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-im-3-obergeschoss Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,52 m², Gesamtfläche: 59,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen