der eine kennt jeden stein der andere final

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immo75

Herr Jens Stumpp

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070 ···

Nr. anzeigen

07041/814615

0172-7204021

Solide Kapitalanlage mit Potenzial: ???? 5 Eigentumswohnungen im Paket in Pforzheim ????

€ 549.000

Kaufpreis

299 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75175 Pforzheim

(Oststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 4,76%
Die Käufercourtage beträgt 4,76% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage im Herzen von Pforzheim und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.

Nahversorgung
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.09.2025 bis 29.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,78 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst attraktives Paket mit fünf Wohneinheiten in Pforzheim vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 32.000,- Euro. Ein echter Klassiker für Anleger -...

Ausstattung

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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