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ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

Herr Ralph Ünal

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004 ···

Nr. anzeigen

004917621701995

Doppelhaushälfte in Zehlendorf - großzügiges Wohnen mit Wintergarten, Dachterrasse &500m² Grundstück

€ 825.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Am Vierstückenpfuhl 18

14167 Berlin

(Zehlendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 825.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße Am Vierstückenpfuhl in Berlin-Zehlendorf, einer der begehrtesten und grünsten Lagen im Südwesten Berlins. Das Umfeld ist familienfreundlich, angenehm ruhig und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.

Der S-Bahnhof Zehlendorf (S1) ist in etwa 1 km...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1939

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

228,89 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und gute Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationen.

Im Erdgeschoss...

Ausstattung

- Voll unterkellert
- Großes Wohnzimmer vorn
- Küche modern und voll ausgestattet
- Voll ausgestattete Kellerbar im Kneipenstil

Badezimmer EG
. Badewanne vorhanden
. Weiß gefliest mit Dekorstreifen
. Heizkörper/Handtuchwärmer
. Fenster für Tageslicht

Essbereich
. Holzdielenboden
...

Weitere Informationen

Sonstiges
1. OG & 2. OG vermietet!!!
( Voraussichtlicher Auszug in 6 Monaten)

- Voll ausgestattete Kellerbar im rustikalem Stil

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50...