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DAHLER Hannover
578.000 €
3,5 Zimmer  â€˘  112 m²  â€˘  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
578000 €
4.940 €/m²
3,5 Zimmer  â€˘  112 m²  â€˘  3. Geschoss

Eigentumswohnung mit Lift, 2 Bädern und 2 Balkonen

Sie wollen List mit Lift? Diese Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten 11-Parteienhauses. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem rauf und runter, nur wenige Stufen sind zu überwinden.

Ab 2008 wurde die Wohnung umfangreich umgebaut und modernisiert. So wurden die Elektrik, die Böden, sukzessive die Fenster, die Innentüren sowie die Bäder erneuert.

Werden 3 Schlafzimmer benötigt, kann ohne große Umbaumaßnahme die Küche im Wohnzimmer integriert werden.

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
* Fahrstuhl
* Parkettfußböden
* Duschbad mit Fenster
* Wannenbad
* Ăśberdachter Balkon zum Innenhof
* Westbalkon zur ruhigen StraĂźe
* Gasetagenheizung
* Fenster Baujahre 2008 - 2015
* teilweise Plissées
* Gegensprechanlage
* Kellerraum
* FahrradbĂĽgel vor dem Haus
* zwei Fahrradkeller

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
578000 €
4.940,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
639.095 €1
Kaufpreis
578.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
List, Hannover / List (30161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* der beliebte und sehenswerte Stadtteil List liegt nördlich vom Stadtzentrum Hannovers
* der Stadtwald Eilenriede liegt nur ca. 1.000 m vom Objekt entfernt und bietet viel Naherholung
* alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
* die beliebte Lister Meile, Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
* besonders die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt
* sehr gute Anbindung an die SchnellstraĂźen, den Messeschnellweg und den Fernverkehr
* die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt, die nächste Stadtbahnhaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der WedekindstraĂźe 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0162-172 53 47 Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

DAHLER Hannover
DAHLER HannoverMaklerbĂĽro
WedekindstraĂźe 4, 30161 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Solveig Klein-Franke
Frau Solveig Klein-FrankeDein Kontakt
Online-ID: 2mteg5c
Referenznummer: DC-HAN2629
DAHLER Hannover
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DAHLER Hannover
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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