Dein individuelles Traumhaus in Horn-Bad Meinberg - maßgeschneidert für dich
Kompromisse waren gestern! Mit diesem zauberhaften Einfamilienhaus in Horn-Bad Meinberg werden deine Eigenheimträume wahr. Auf einem großzügigen Grundstück von 699 m² entfaltet sich auf 143 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Besondere Akzente setzen die Erker, die den Wohnraum erweitern und lichtdurchflutete Gemütlichkeit schaffen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur um dein zukünftiges Zuhause.
Zusätzlich profitierst du von den zahlreichen Leistungen, die Living Haus dir bietet. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Das Beste ist: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON-Konzept sorgt für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, wobei du von einem I-KON Effizienzhaus 55 profitierst, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten.
Dein Haus kommt mit einem hochwertigen Zuhause-Paket, das moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit diesem kompakten Gesamtkonzept von Living Haus wird dein Traumhaus Realität, ganz nach deinen Vorstellungen!
Merkmale
699 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Zuhause überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der 18-monatigen Festpreisgarantie sind die Kosten während der Bauzeit sicher. Um deine Planung zu unterstützen, erhältst du eine umfangreiche Beratung in der Haus-Statterei, die dir bei der Auswahl von Materialien und Ausstattungen zur Seite steht.
Das Zuhause-Paket bietet dir moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist durch eine 30-jährige Garantie abgesichert, während du für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB erhältst.
Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses, und die Baustelleneinrichtung wird ebenfalls organisiert. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische und technische Standards.
Zusätzlich profitierst du von der innovativen I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage, die dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.
Dieses durchdachte Konzept wird durch das DIY-Ausbau-Coaching abgerundet, das dir die Möglichkeit gibt, aktiv am Innenausbau deines Hauses mitzuwirken. Mit Living Haus verwirklichst du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
475273 €475.273 €
3.323,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
532.638 €1
Kaufpreis
475.273 €
Kaufnebenkosten
57.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.129 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.893 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.967 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.376 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horn, Horn-Bad Meinberg (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Horn-Bad Meinberg bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Horn und das Gymnasium Bad Meinberg, die beide für ihre engagierten Lehrkräfte und modernen Lehrmethoden bekannt sind. Auch zahlreiche Kindergärten stehen zur Verfügung, sodass du für deine Kleinen die richtige Betreuung finden kannst.
Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte wie REWE und Lidl schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt ein breites Spektrum an Ärzten und medizinischen Einrichtungen, die dir und deiner Familie eine umfassende Gesundheitsversorgung garantieren.
Horn-Bad Meinberg ist von einer malerischen Natur umgeben, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten eignet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen - die umliegenden Wälder und Berge laden dazu ein, die Natur zu genießen. Das nahegelegene Solebad bietet zudem Entspannung und Wellness für die ganze Familie.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Die Buslinien verbinden dich zuverlässig mit den umliegenden Städten, und die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern die tägliche Anreise erleichtert. Somit ist Horn-Bad Meinberg nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
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Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
