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VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

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Nr. anzeigen

004998197224320

Großzügiges Wohn- und Gewerbeanwesen in zentraler Innenstadtlage mit top Rendite

€ 799.000

Kaufpreis

466 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

320 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91522 Ansbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Stadt Ansbach mit ca. 40.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Der Landkreis Ansbach zählt derzeit ca. 180.000 Einwohner. Die Metropolregion Nürnberg / Fürth / Erlangen erreichen Sie in max. 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn. Bushaltestellen des...

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Das Haus

Baujahr

1760

voll unterkellert
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktives Objekt in äußerst zentraler Lage, nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Auf einer Grundstücksfläche von rund 320 m² bietet es eine gelungene Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und solider wirtschaftlicher...

Ausstattung

Nachfolgend zusammengefasst einige Highlights in der Aufzählung:

- Ca. 320 m² Grundstücksfläche
- Insgesamt ca. 466 m² Wohnfläche
- Im Stadtzentrum gelegen
- Altstadt fußläufig erreichbar
- Sehr gute Infrastruktur - zentral gelegen
- Historisches Wohn- und Geschäftshaus
- Kernsanierung 1999/2000...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...