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LB Qualitätsbau GmbH

Herr Dominik Bauer

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PRE-Sale: 4-Zi.-Kapitalanlage in Freising – Saniert & WG-geeignet

auf Anfrage
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85354 Freising 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Einer der stärksten Mikromärkte Freisings

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im westlichen Teil Freisings – ideal angebunden und extrem beliebt bei Studierenden und Berufspendlern.

Lagevorteile:

• Hochschule Weihenstephan: ca. 8 Minuten zu Fuß
• Innenstadt Freising: ca. 5–7...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.10.2013 bis 20.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Jetzt vormerken – Besichtigung ab Besichtigung ab 26.11.2025 möglich!

Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Interessentenliste und gehören Sie zu den Ersten, die diese hochwertig sanierte Kapitalanlage persönlich erleben.

Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² im 1. Obergeschoss bietet...

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Ausstattung

Umfassende Sanierung – Minimales Risiko, maximale Wertstabilität

Folgende Gewerke wurden vollständig erneuert:

• Neue Fenster ? energieeffizient & modern
• Komplette Elektroinstallation neu
• Neue Sanitärinstallation (Bad & Küche)
• Modernes Designbad mit bodengleicher Dusche, neuer Toillete...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine

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Besichtigung ab: 26.11.2025

Termine: Montag bis Freitag, 9:00–18:00 Uhr oder nach Vereinbarung.


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Anbieter der Immobilie

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Streiblstraße 40, 94491 Hengersberg

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Online-ID: 2mten5b

Referenznummer: 12

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