Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
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Nr. anzeigenHistorisches Schulhaus mit einzigartigem Flair und modernem Wohnkomfort - Nähe Landau zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Lage
Dieses großzügige Anwesen liegt mitten in der kleinen, beschaulichen Gemeinde Kammern, ein Ortsteil von Landau an der Isar, ca. 5 km entfernt von der Stadt Landau.
Die ruhige, naturnahe Lage in Kammern verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit zur Stadt Landau sowie den umliegenden Gemeinden.
Neben...
Das Haus
Baujahr
1925
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
seit 31.10.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,65 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das ehemalige Schulhaus von Kammern aus dem Jahr ca. 1925 wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2004 erworben und seither mit viel Liebe zum Detail saniert, renoviert und modernisiert.
Durch umfangreiche Um- und Ausbauarbeiten...
Ausstattung
Ausstattung & Modernisierungen, Sanierungen und Renovierungen:
1998 Austausch der Heizungsrohre mit Kupferrohre
2005 Alle Fenster wurden ausgetauscht in doppelverglaste Kunststofffenster
2006 Austausch der alten Wasserrohre in Edelstahlrohre.
2007 Sanierung der Waschküche und Badezimmer im Erdgeschoss sowie...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 112,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1924
2 x Garage, 2 x Carport, 2 x Stellplatz außen
Das Anwesen mit seinem weitläufigen Grundstück von ca. 2.600 qm hat noch...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2mteu54
Referenznummer: 897.157
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