Ideal für Freiberufler! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Das Gebäude wurde 1903 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Fläche von 180 m² erstreckt sich das zweistöckige Gebäude auf einem großzügigen Grundstück von 1718 m² in Massivbauweise. Das Haus hat mit den roten Tonziegeln und den Holz-Sprossenfenstern einen traditionellen Charme.
Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 8 Zimmer, sie sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt, was bedeutet, dass das Haus über zeitgemäße Annehmlichkeiten verfügt, während der historische Charme erhalten bleibt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Lebens- bzw. Arbeitsraum für die Bewohner.
Für Freiberufler bietet sich hier optimal eine Hybridnutzung an. Wohnen und Arbeiten kann hier aufgrund des Flächenangebotes und der Raumaufteilung einfach realisiert werden. Eine Bequemlichkeit, die im Alltag viel Zeit sparen kann. Derzeit ist eine Wohnnutzung eingetragen.
Merkmale
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wandaufbau: Massiv & Fachwerk - Dach: Satteldach mit Ton-Ziegel-Eindeckung (Dachflächen & obere Geschossdecke gedämmt) - Heizung: Gas-Zentralheizung (2000) - Elektrik: Zeitgemäß, Starkstromanschluss, PV-Anlage mit Speicher - Badezimmer: Duschbad im EG, Wannenbad im DG - Fenster: Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierverglasung - Geräumige Küche mit Einbauküche und Speisekammer - Nebengebäude: Carport, Werkstatt, Remiese, Gartenhaus - Einfriedung mit Zaun - Brunnen vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
264.104 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
9.104 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.104 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergen, Bergen (Dumme) (29468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Süden von Bergen (Dumme). Bergen an der Dumme liegt im Süd-Westen des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg. Es befindet sich südlich des Drawehn am Südrand des Naturpark Elbhöhen-Wendland und wird von einem Abschnitt der Wustrower Dumme durchflossen, einem westlichen Zufluss der Jeetzel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in Bergen oder in Clenze, Gärtner, Supermärkte, Biomärkte, ärztliche Versorgung und vieles mehr sind über kurze Wege erreichbar. Für die schulische Versorgung hat die Gesamtschule Clenze ein weitreichendes Einzugsgebiet.
Entfernungen:
Clenze: 6 Km Salzwedel: 15 Km Lüchow: 19 Km Dannenberg: 29 Km Uelzen: 29 Km Lüneburg: 64 Km Berlin: 211 Km (mit der Bahn bequem ab Salzwedel) Hamburg: 120 Km
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse geben sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an! Vielen Dank im voraus.
Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
