BW-Bank Immobilienvermittlung
Herr Egon Kauter
071 ···
Nr. anzeigenGroßzügige DHH in ruhiger Wohnlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Stuttgarter Stadtteil Botnang ist eine kleine feine Insel, von Wald umgeben, nur ca. 15 Fahrminuten vom Trubel der Innenstadt entfernt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier bequem erledigt werden. Größere Einkäufe werden in Feuerbach oder im Westen und der Stadtmitte erledigt. Auch die weiterführenden Schulen...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1978
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.08.2025 bis 13.08.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Schöne und großzügige Doppelhaushälfte mit 4 ½ Zimmern zuzüglich wohnlich ausgebautem Dachgeschoss (Musikraum) mit sep. WC + Hobbyraum im UG mit Bad/Küchenanschlüssen und separatem Eingang. Eine Architektur, die gehobene Wohnansprüche der damaligen Zeit widerspiegelt und auch heute noch ein attraktives und individuelles...
Ausstattung
Die Ausstattung stammt bis auf die Gas-Zentralheizung (neu 2001) und eine Dachsanierung (2017 mit Rechnung von rund 19 TEUR) aus dem Baujahr und sollte aufgefrischt werden. Vorhanden sind massiv Eichen-Parkettböden, Fliesen- und Veloursböden, ansprechende Einbauküche und Alarmanlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
UG: Abstellräume, Heizraum, Hobbyraum (als Schlafzimmer mit Gartenzugang und separatem Außeneingang genutzt), Badezimmer.
EG: Wohnen/Essen, Küche, Flur, WC, Balkon mit Wendeltreppe zum Garten.
OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer.
DG: wohnlich ausgebaute Bühne (Musikraum)...
Anbieter der Immobilie
BW-Bank Immobilienvermittlung
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2mtfa5q
Referenznummer: S-107473
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