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Beier Immobilien

Herr Fabian Beier

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098 ···

Nr. anzeigen

0981/97788395

0151/22691394

Mehr Zuhause geht nicht - großzügiges Wohnen mit Garten, Balkon und großem Dachstudio

€ 589.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

425 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90455 Nürnberg

(Weiherhaus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 589.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Stadtbezirk Kornburg-Worzeldorf zählt nach aktuell verfügbaren Daten rund 13.250 Einwohner. Er verbindet eine naturnahe Wohnlage mit guter städtischer Infrastruktur, was ihn gerade für Familien wie auch Pendler attraktiv macht.
Verkehrsanbindung
Die Wohnlage profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1961

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.05.2024 bis 02.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Elegant & großzügig wohnen - kernsanierte Doppelhaushälfte mit Traumgarten und großem Studio

Kernsaniert - gepflegt - großzügig - mit traumhaftem Garten und viel Wohnkomfort

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 wurde 1998 kernsaniert und beeindruckt seitdem durch eine gelungene...

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:

- Großzügiges Wohnen auf ca. 154 m² Wohnfläche
- Ca. 425 m² Grundstücksfläche
- 5 Zimmer
- Voll unterkellert
- Gefliester Keller, Waschraum, Garage mit elektrischem Sektionaltor
- 1998 Kernsaniert
- Moderner WPC-Balkon am Schlafzimmer
- Offenes Dachstudio mit zusätzlichem...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zum zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Die Provision vom Käufer und...