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H-FM GmbH

Herr Engelbert Holdenried

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Nr. anzeigen

+49 8392 664

Geheimtipp: Modernisiertes Wohn-/ Geschäftshaus im Herzen von Ottobeuren im Allgäu!

€ 1.980.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

628 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87724 Ottobeuren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.980.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich zentraler und gut erreichbaren Lage im Herzen von Ottobeuren, einer lebendigen Gemeinde im Allgäu. Durch die unmittelbare Nähe zum Marktplatz ist der Standort ideal für den Betrieb eines Ladengeschäfts.

Ottobeuren bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1750

Bezug

nach Absprach!

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Balkon
Einbauküche

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1750

Gültigkeit

bis 27.07.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

195,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Eine nicht alltägliche Immobilie, die sowohl Gewerbetreibende als auch Investoren ansprechen kann.

Zwei Generationen haben in ca. 30 Jahren mit fleißigen, geschickten Händen ein Schmuckstück geschaffen. Nun ist es an der Zeit einen würden Nachfolger zu finden, da die Eigentümer ihr Arbeitsleben verändern wollen...

Ausstattung

Grundrisserklärung
Haus 1 (mit Ladeneinheit)
Haus 2 (hintere Haushälfte)

Ergänzungen zu den Angaben des Baujahres:
Das ursprüngliche Grundbaujahr der Häuser ist unbekannt!
1996 wurde das Haus 2 (hintere Hälfte) weitgehend komplett saniert!

Heizung
Haus 1 - Gasheizung, Schwedenofen
Haus 2 -...

Weitere Informationen

Allgemeine Hinweise
Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann von der H-FM GmbH nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter...