Neu

Einladender, gemütlicher Eingangsbereich.

Separates Esszimmer, getrennt von Küche und Wohnbereich.

Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon

Großzügige Räume mit guter natürlicher Belichtung

Großzügiger Hobby- und Partyraum im Kellergeschoss.

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iad Deutschland GmbH

Frau Nadiia Weber

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Nr. anzeigen

00491711251772

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und 415 m² Wohnfläche in Weilmünster

€ 389.000

Kaufpreis

415 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

910 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35789 Weilmünster

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Weilmünster, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Weilmünster liegt malerisch im Weiltal am Nordhang des Taunus und verbindet Natur, Ruhe und Lebensqualität in idealer Weise.
Die Lage zeichnet sich durch eine vielfältige Landschaft mit ausgedehnten Wäldern...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

01.03.2026

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

242,84 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine der zentralen Stärken dieser Immobilie ist die außergewöhnlich große Wohnfläche von 415 m². Von der Straßenseite aus ist dieses Raumangebot nicht sofort erkennbar - der tatsächliche Eindruck erschließt sich erst beim Betreten des Hauses.
Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus sind mit Marmor ausgestattet und...

Ausstattung

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr: Baubeginn 1972, Erstbezug 1975
Wohnfläche: ca. 415 m²
Grundstück: ca. 910 m²
Massive Bauweise
Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss
Vollwertige Einliegerwohnung im Untergeschoss
Eingangsbereich und Treppenhaus mit...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D...