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759.000 €
8 Zimmer  â€˘  263 m²  â€˘  817 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
759000 €
2.886 €/m²
8 Zimmer  â€˘  263 m²  â€˘  817 m² GrundstĂĽck

Junges Baujahr! Moderne und hochwertige Ausstattung! Zweifamilienhaus in 53949 Dahlem!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/junges-baujahr-moderne-und-hochwertige-ausstattung-zweifamilienhaus-in-53949-dahlem-164318/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 817 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kein Keller
  • 6 Stellplätze: 2 Carports, 4 AuĂźen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
759000 €
2.885,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
850.611 €1
Kaufpreis
759.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.096 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dahlem (53949)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dahlem

Dahlem ist eine ländliche Gemeinde in der Nordeifel im Kreis Euskirchen mit aktuell rund 4.200 Einwohnern. Sie besteht aus den sechs Ortsteilen Baasem, Berk, Dahlem, Frauenkron, Kronenburg und Schmidtheim.

An den Schienenverkehr der Bahnstrecke Köln-Trier ist Dahlem durch zwei Bahnhöfe gut angebunden. Autofahrer profitieren darüber hinaus von einer schnellen Anbindung an die Autobahn A1 über die Bundesstraße B51.

Dahlem besitzt alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt. Neben Kindergärten, einer eigenen Grund- und einer Förderschule gibt es auch ein Familienzentrum; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden.

Das Freizeit-, Sport- und Kulturangebot in Dahlem ist geprägt von zahlreichen Vereinen. Ausgedehnte Waldgebiete und romantische Bachtäler laden darüber hinaus zum Wandern, Segeln, Angeln und Wandern ein. Regelmäßig stattfindende Events sind beispielsweise die Kronenburger Kunst- und Kulturtage, Flohmärkte, Konzerte und Aufführungen der Musikschule.

Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage verleihen der Gemeinde Dahlem eine große Wohnattraktivität.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/junges-baujahr-moderne-und-hochwertige-ausstattung-zweifamilienhaus-in-53949-dahlem-164318/

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Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Ăśber den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Swetlana SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2mtgc5n
Referenznummer: 164318
KSK-Immobilien GmbH
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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