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Nr. anzeigenKapitalanlage in Dortmund: Vermietete 3-Zi.-ETW in Lütgendortmund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Dortmund-Lütgendortmund mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1918
Bezug
nach Absprache
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
168,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068123
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dortmunder Vorstadtlage bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Lage an einer gut angebundenen Hauptstraße gewährleistet schnelle Wege in die Stadt sowie eine hohe Wohnattraktivität für Mieter.
Mit einer...
Ausstattung
+ In zentrumsnaher Umgebung in Vorstadtlage, vermietet zu ca. 8.400 € p.a., aber auch zur Selbstnutzung
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2010, Hausgeld: ca. 416 €
+ Instandhaltungsrücklage aktuell bei ca. 47.400 €
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mtgl5l
Referenznummer: 4c9f4a0f90
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