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Privat von Marko Mrugalla

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Großes zentralgelegenes Einfamilienhaus in Hanau

€ 595.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

604 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Dammstr. 4

63450 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hanau, die durch ihre familienfreundliche Struktur sowie eine gepflegte Nachbarschaft besticht. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein entspanntes, sicheres Wohnumfeld mit hoher...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 63450 Hanau überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein hohes Maß an Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt auf ca. 195 qm über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Es bietet damit ideale...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt hat eine Gasheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2010, sowie einen großen Warmwasserspeicher der auch von Solarkollektoren auf dem Dach gespeist wird.
Weiterhin sind die Zimmer im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Beim Kauf des Objektes fällt keine Maklercourtage an. Bitte keine Anfragen von Maklern.
Ein aktueller Energieausweis auf Grundlage des Verbrauchs liegt vor. Er weist einen Verbrauch von 234,9 kWh/(m²*a) und damit die Energieeffizienzklasse G...