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Deutsche Bank Imobilien GmbH

Herr Ulrich Glöde

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Nr. anzeigen

0152 21476053

+++ Modernisierte Etagenwohnung mit Balkon in beliebter ruhiger Wohnlage! - Garage optional +++

€ 169.000

Kaufpreis

71,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24941 Flensburg

(Weiche)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Preis/m²

€ 2.297,30

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer als MaklerIn tätig. Ein Maklervertrag mit einem Provisionsversprechen in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer vereinbart.

Lage

Die Wohneigentümerschaft, zu der insgesamt 92 Wohnungen verteilt auf 16 Häuser gehören, liegt ruhig und dennoch hervorragend angebunden im Flensburger Stadtteil Weiche - ideal für alle, die Wohnkomfort mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Im beliebten Stadtteil Weiche präsentiert sich die Liegenschaft an einer...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.11.2018 bis 17.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Stauraum - gepflegtes Wohnen in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1970 befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Sechs-Parteienhauses in Massivbauweise. Mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes...

Ausstattung

Folgende Maßnahmen zur Modernisierung wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- ca. 1995 Fassadendämmung
- ca. 1995 Austausch der Fenster
- ca. 2005 Modernisierung des Badezimmers
- 2018 Sanierung des Balkons
- 2018 / 2019 umfassende Dachsanierung
- 2021 Glasfaseranschluss

Aktuell wurde begonnnen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt aktuell 281,- EUR/Monat. Die Verwaltung der Wohneigentümerschaft erfolgt seit vielen Jahren durch die renommierte Hausverwaltung Erichsen - Kemter - Koch.

Wünschen Sie ein neues Leben in ruhiger Wohnlage der wunderbaren Hafenstadt Flensburg? - Dann fordern Sie noch heute unser...