Bauernhaus zum Kauf

890000 €890.000 €

2.816 €/m²

11 Zimmer  •  316 m²  •  3.334 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Weddel, Cremlingen (38162)

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Der Dreiseithof ist sehr gepflegt und besteht aus der Hauptwohnung mit eigenem Eingang (190 m²) und zwei weiteren Wohnungen mit 82 m² und 44 m², die über einen eigenen Eingang verfügen. Eine der Wohnungen steht aktuell leer, die andere ist vermietet, könnte aber auch, bei Bedarf, kurzfristig frei werden. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Die Gesamtanlage ist ausgesprochen ansprechend und alle anstehenden Arbeiten wurden stets mit viel Sorgfalt ausgeführt. Das große nach Süden ausgerichtete Grundstück ist gepflegt und lädt dazu ein, eigene Ideen zu verwirklichen. Es gibt eine Fülle von Nutzflächen in den alten Ställen und Lagergebäuden, die zum Teil bereits neu eingedeckt sind. Der Strombedarf wird zu einem großen Teil von der Photovoltaikanlagen im Eigentum gedeckt. Es ist auch ein 11 kW Wallbox vorhanden! Das Haus wird mit zwei Gaszentralheizungen beheizt, Baujahr 2015 und 2016. Die eine Therme ist für die Mietwohnungen, die andere für die Hauptwohnung. Die Außenansicht des Hofs ist denkmalgeschützt.