Seltene Chance: 10.000 m² Logistikflächen in 1A-Lage von Erfurt I Rampen I Sprinkler
Das Gebäude besteht aus einer Stahlrahmenkonstruktion mit Kassettenfassade und außenliegendem Trapezblech. Die Dachkonstruktion besteht aus Stahl-Trapezblech und einer PVC Dachabdichtungsfolie.
Die Halle macht aufgrund des großen Stützenrastern einen sehr offenen Eindruck, und ermöglicht eine hohe Ausnutzung der vorhandenen Flächen. Die Lagerhalle ist mit Sprinklern und Lufterhitzern ausgestattet.
Der Bürobereich befindet sich im Erdgeschoss des linken Teil der Logistikhalle. Das Flächenverhältnis Halle-Büro ist hervorragend. Es gibt separaten Eingang für die Fahrerabwicklung. Diese haben sogar ein eigenes WC und eine Dusche.
Über der gesamten Ladezone befindet sich ein Mezzaninegeschoss.
Das Gelände ist komplett eingezäunt und mit einem manuellen Schiebetor versehen.
Die Immobilie steht ab 01/2026 zur Vermietung zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Sofort
Teeküche
45 Stellplätze: 45 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
separater Eingang zu Büro, Sozial- und Umkleiden (bei Bedarf aufstockbar) Sanitäranlagen (WC, Waschraum, Dusche)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2004
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
45 Stellplätze
Lage
Büßleben, Erfurt (99098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im GVZ Erfurt, dem besten Gewerbegebiet für logistische Ansiedlungen im Stadtgebiet von Erfurt. Die Standortqualität ergibt sich erstens durch den nahen Anschluss an die B 7, die ortsdurchfahrtsfrei als Zubringer zur A 4 führt. Zweitens durch den nahegelegenen KV-Terminal für den bimodalen Güterumschlag Straße - Schiene und drittens durch die Erschließung des Gebietes mit ÖPNV, der in einer hohen Frequenz die einzelnen Haltestellen anfährt.
