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tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

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Nr. anzeigen

08133-444210

0172-8460088

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im DG eines 6-Parteien-Hauses in zentrumsnaher Lage von Geisenfeld

€ 250.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85290 Geisenfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Hausgeld

€ 320

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Geisenfeld ist durch die Bundesstraße B300 hervorragend ans überregionale Verkehrsnetz angebunden, den Anschluss an die A9 in Langenbruck erreichen Sie zum Beispiel in knapp 10 Minuten. Von dort aus gelangen Sie in rund 15 Minuten nach Ingolstadt, oder in südlicher Richtung in 30 Minuten nach München. Die Kreisstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die mit ca. 85 m² Wohnfläche angenehm großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses nahe des Ortszentrums der oberbayerischen Stadt Geisenfeld.
Das ca. 30 m² große Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Essbereich und eine aufgelockerte...

Ausstattung

Fenster Kunststoff weiß mit 3-fach-Verglasung, erneuert in 2021;
Ansprechender Laminatboden in Holz-Optik, erst kürzlich verlegt;
Küche mit Einbauküche;
Bad mit Badewanne und Fenster;
Gute Internetgeschwindigkeit (Glasfaseranschluss);
Wasserenthärtungsanlage;
Gasheizung, erneuert in 2010;
Ca. 9,5 m²...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 250.000,- für die Wohnung inkl. EBK und Kfz-Stellplatz.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem...