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SGI Immobilien

Frau Kitty Diry

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Nr. anzeigen

+49 69 2418296-93

Umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Waldkraiburg

€ 595.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

874 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84478 Waldkraiburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6

Lage

Waldkraiburg liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Stadt befindet sich im Alpenvorland, östlich von München und ist Teil der Metropolregion München. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B12 und den nahegelegenen Bahnhof Mühldorf besteht eine schnelle Verbindung in Richtung München, Rosenheim und Passau...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.01.2024 bis 30.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Waldkraiburg präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten auf einem 874 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Haus wurde 2021/2022 umfangreich saniert. Es überzeugt durch einen...

Ausstattung

- Massivbauweise
- vollunterkellert
- Satteldach
- Betondachziegel
- Außenwandfläche: Putz
- doppelverglaste Kunststofffenster, weiß
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung; Junkers, Baujahr: 2021
- zentrale Warmwasserversorgung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
(tlw. fertiggestellt)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt.

Sonstiges: Dass Objekt weist nur noch wenige Bereiche auf, die fertiggestellt werden müssen.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Erdgas H
Baujahr...