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Privat von Iris Falter-Ortmanns
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Merzenich zw. Köln u. Aachen hochwertige Neubau Wohnung m. großem Balkon Nähe S-Bahn/A4 Anschluss
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.800,00
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Lage
Exclusive Lage mit Einfamilienhausbebauung in Merzenich, In den Weingärten - ruhige Lage mit Blick ins Grüne!
Merzenich liegt zwischen Köln und Aachen. Durch den eigenen A4 Autobahnanschluss "Merzenich" und S-Bahn "S19" Anschluss ist Köln in ca. 30 Minuten und Aachen in ca. 20 Minuten erreichbar.
Merzenich ist eine...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.05.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
49,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit - schöne Wohnung im Gebiet "In den Weingärten"
Diese besondere Wohnung liegt im Dachgeschoss einem hochwertigen, modernen 4-FH in ruhiger TOP-Lage in gewachsenem Umfeld in der schönen Gemeinde Merzenich, direkt im Zentralort 52399 Merzenich.
Die Wohnung hat im Wohnbereich ca. 5m hohe Decken...
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Schicker, hochwertiger Neubau mit allen Vorzügen einer energieeffizienten Bauweise, niedrige Nebenkosten.
Großzügige Bauweise, kein Aufzug.
Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung,
Regulierbare Raumthermostate
Elektrische Rollladen,
Video...
Preisinformation
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 945,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Das Haus hat eine sehr freundliche und rücksichtsvolle Hausgemeinschaft.
Daher erzählen Sie gerne etwas in der Bewerbung über sich.
Bitte geben Sie bei der Anfrage unbedingt folgende Informationen bekannt:
- Wer zieht ein? Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Iris Falter-Ortmanns
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mtjm5u
Referenznummer: 416360
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