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K&S Immobilienberatung GmbH

Firma Ihr K&S Team

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Nr. anzeigen

03490632169

Viel Potenzial: Klinkerhaus mit PV-Anlage, Renovierung & Ausbauoption

€ 130.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

768 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06766 Wolfen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bitterfeld-Wolfen, im Stadtteil Wolfen, direkt an der Leipziger Straße - einer der Hauptverkehrsstraßen mit guter Anbindung und gewachsenem Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Infrastruktur, Nahversorgung und Nähe zur Natur aus.

In...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1925

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit klassischer Klinkerfassade bietet viel Raum für Ihre Wohnträume - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten. Der gemeinsame Eingang und Flur verbinden Erd- und Obergeschoss und machen eine flexible Nutzung möglich.

Im Erdgeschoss stehen ein Kinderzimmer...

Ausstattung

- Baujahr laut Energieausweis: 1925 (ursprünglich ca. 1900)

- Grundstücksgröße: 768?m²

- Wohnfläche: ca. 120?m²

- Nutzung: Einfamilienhaus oder 2 Wohneinheiten möglich

- Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss mit gemeinsamem Eingang und Flur

- Erdgeschoss: Kinderzimmer, kleines Bad mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen...